现委托温州联合产权交易中心有限公司,定于2024年2月7日10时至2024年2月28日10时止(延时除外),在浙交汇平台上(网址:www.wzcqpt.com;授权机构:温州联合产权交易中心有限公司)对以下空置标的物5年租赁权进行网络动态报价方式公开招租。
一、标的情况
标的 | 建筑面积(㎡) | 规划用途 | 招租底价(元/年) | 租期(年) | 保证金(元) | 免租期 | 备注 | |
1 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层304室房产租赁权 | 143.42 | 办公 | 34076.59 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
2 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层305室房产租赁权 | 146.25 | 办公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
3 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层306室房产租赁权 | 146.25 | 办公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
4 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层307室房产租赁权 | 146.25 | 办公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
备注 | 租金含税(不含其他一切物业管理费、电费、水费、治安费、其他配套设施功能报装费、经营审批费等费用)。 |
注:国有房产土地从事经营性活动,不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所或私人会所。租赁面积如有误差,不影响租金。
二、交易条件
1、承租人基本条件
(1)、具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。
(2)、具有完全民事行为能力的自然人或者具有独立法人资格的企业。
(3)、符合国家法律法规规定的其他条件。
2、意向方报名前,须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面,点击“我要报名”按钮,根据项目具体需求填写相关信息,上传材料,完成报名登记及交纳竞买保证金。成交者,竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金;未成交者,保证金5个工作日内无息退还。
3、公告期满,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租方,则按动态报价结果确定成交价和受让方。
三、竞买保证金及履约保证金
1、竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户(户名:温州联合产权交易中心有限公司,账号:756000120190008655,开户行:温州银行城西支行)并完成“浙交汇”支付为准(操作路径:浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款)。意向方交纳保证金并经资格确认后获得参与竞价交易资格(注:支付订单完成不代表意向方获得竞买资格,如最终竞买资格未被确认,意向方所交竞买保证金将全额无息返还至意向方的“我的账户”)。
2、承租人支付成交价的 30 %作为履约保证金(取整数),在成交次日起5 个工作日内和首年租金一并付清,合同到期、解除或终止时结清租金及其他费用并腾空房屋后无息退还。
3、租金按年支付,先付后用,租金递增率为3%,三年一递增。
四、报名及联系方式
报名、看样时间:自公告次日起至2024年2月27日下午5时止。
咨询地点:温州市杏花路200号侨房大厦二楼。
看样地点:标的所在地。
咨询电话:0577-89613306,18312911788。
中心网址:http://www.wzuae.com/。
温州市瓯飞开发建设投资集团有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州市龙湾区拍卖行有限公司
2024年2月7日